V platnost vstoupil nový stavební zákon. Kromě digitalizace přináší také radikálně vyšší poplatky

Kupředu?

S počátkem července vstoupil v platnost nový stavební zákon. Ten má vedle kompletní digitalizace tzv. povolovacího řízení (a tedy zrychlení celého procesu stavebního řízení) přinést i kratší lhůty vyřízení stavebních povolení. Žadatelé tak díky tomu nebudou muset obcházet více úřadů. Vzrůst ale mají také některé poplatky, a to poměrně výrazně.

Konkrétně stavební dokumentaci musí nově žadatelé nahrát elektronicky přes příslušný portál. Podat žádost by ale mělo být snazší a celý proces by měl zvládnout i laik. Jedná se de facto „jen“ o vyplnění formuláře, který uživatele navede. V případě standardních žádostí pak žadatelé mohou i ušetřit za odborníky. Prostřednictvím portálu pro stavebníky, do nějž se lze přihlašovat pomocí bankovní identity nebo datové schránky, bude navíc možné sledovat nejen stav vlastních řízení, ale třeba i sousedovy stavby.

Výjimka z pravidla elektronického podání pak platí jen pro stavby, na které není třeba projektant. Konkrétně se jedná např. o oplocení, opěrné zdi, nízké garáže do 5 metru výšky, ale také stavby pro hospodářská zvířata do 60 metrů čtverečních a také stavby pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů s výkonem do 10 kW. Tehdy digitalizují dokumentaci nanejvýš ve formátu A3 sami úředníci, tedy zaměstnanci stavebních úřadů. Právě ti se ale celého systému, resp. minimálně jeho „náběhu“, poměrně obávají. Až do jeho spuštění totiž neměli možnost si nic vyzkoušet. Podle Ivana Bartoše (Piráti), ministra pro místní rozvoj, který se zaměřuje také na digitalizace, je však vyvíjena nejvyšší snaha o to, aby přechod na nový systém byl co nejsnazší. „Náběh digitálního stavebního řízení se neobejde bez problémů. Nikdy to není jinak u velkých projektů soukromých firem a tohle je prostě velký krok kupředu v prostředí veřejné správy. Nesmíme zapomínat, proč stavební řízení digitalizujeme a co dobrého to dlouhodobě přinese,“ uvedl Bartoš na sociální síti X.

Zdražujeme

Kromě novinek týkajících se způsobu podávání žádostí je „novinkou“ také razantní nárůst některých vybraných poplatků. Nejvíce vzroste poplatek za povolení studny, ten doposud činil 300 Kč a od 1. července částka vzrostla na 10 tisíc Kč. V případě stavebního povolení na rodinný dům, garáž či chatu roste poplatek z tisícovky na 5 tisíc. A stoupl také poplatek za povolení stavby s více než třemi byty, a to na dvojnásobek z pěti na deset tisíc korun.

Právě kvůli nárůstu poplatků podatelny a přepážky stavebních úřadů čelily v červnu velkému náporu. Lidé se totiž snažili podávat žádosti ještě podle starých pravidel. A to nejen proto, aby měli jistotu, jak s nimi bude nakládáno, ale také aby ušetřili. V praktické rovině to ale znamená, že se vyřízení všech žádostí podaných v poslední době o to více protáhne. Úředníci totiž minimálně v počátku náběhu nového systému budou muset obsluhovat paralelně i ten starý, když žádosti podané před 1. červencem budou zpracovávat ještě podle starých pravidel.

Témata článku