Co se změnilo
Níže přinášíme orientační výčet některých změn. Změny, se kterými je spojena povinnost podat daňové přiznání na zdaňovací období roku 2024, jsou označeny (P). Jejich úplný výčet najdete zde.
- Sazby daně z pozemků se zvyšují o cca 80 %.
- Sazby daně ze staveb a jednotek se zvyšují o cca 80 %.
- Zavádí se inflační koeficient.
- Zvýšení daně se vztahuje i na místnosti v obytných domech a jednotkách pro bydlení využívaných k podnikání v oboru ubytování – navyšuje se. (P)
- Garáže se zdaňují podle zápisu v katastru nemovitostí. U garáží nezapsaných v katastru nemovitostí se nic nemění. (P)
- Budovy pro rodinnou rekreaci se zdaňují podle zápisu v katastru nemovitostí. U budov sloužících pro rodinnou rekreaci nezapsaných v katastru nemovitostí, u rodinných domů a objektů k bydlení užívaných pro rodinnou rekreaci se nic nemění.
- Stavební pozemky vznikají i na pozemcích, kde už stojí zdanitelná stavba. (P)
- Zpevněné plochy pozemků se zdaňují na všech druzích pozemků (dosud se zdaňovaly pouze na pozemku druhu ostatní plocha nebo zastavěná plocha a nádvoří) a i když neslouží k podnikání, postačí, že je má podnikatel zařazeny do obchodního majetku podle zákona o daních z příjmů. (P)
- Minimální celková daň za spoluvlastnický podíl na nemovité věci je 90 Kč.
- Zavádí se definice podlahové plochy.
Kdo musí podat daňové přiznání
Zmiňovaná novela zákona platí již od počátku letošního roku. Většina poplatníků nebude muset v souvislosti se změnami dělat nic, některé změny zohlední správce daně automaticky (např. zvýšení sazby daně), avšak stále existuje velká skupina těch, kteří budou muset podat daňové přiznání. Podrobné informace, o koho se jedná, najdete na webu Finanční správy ČR. Graficky jsou informace zpracovány také v informačním letáku.
Kde hledat radu
Finanční správa ČR nabídne veřejnosti pomoc při podání přiznání k dani z nemovitých věcí. Od začátku ledna ve všech krajích a v 52 městech spouští specializované telefonní linky, na kterých se občané mohou poradit s odborníkem na daň z nemovitých věcí. Specialisté také v průběhu ledna vyrazí na 459 naplánovaných výjezdů do obcí, kde občanům pomohou s vyplněním a odevzdáním daňového přiznání. Poslední dva lednové týdny budou prodlouženy úřední hodiny na všech finančních úřadech.
- Provoz telefonních linek: celý leden; pondělí – čtvrtek 8:00 – 17:00; pátek 8:00 – 14:00. Bližší informace a čísla telefonních linek pro jednotlivé kraje najdete ve spodní části webu Finanční správy ČR.
- Prodloužené úřední hodiny: od 22. ledna do 2. února; pondělí – čtvrtek 8:00 – 17:00; pátek 8:00 – 14:00; všechna územní pracoviště.
Řádný termín pro podání přiznání k dani z nemovitých věcí připadá na středu 31. ledna 2024. Pro podání přiznání k dani z nemovitých věcí lze rovněž využít nové služby předvyplnění daňového přiznání údaji z finančního úřadu a katastru nemovitostí v daňové informační schránce (DIS+) na portálu MOJE daně. Zde můžete přiznání nejen vyplnit, ale i odeslat.
