Jihomoravany trápí vysoká cena nemovitostí, v kraji chybí nabídka

Přehrát článek

12. 11. 2025, 17:18

BRNO – Bytová krize se z metropolí přesouvá už i do regionů. Jedním ze zasažených je právě jižní Morava, ve které osm z deseti Jihomoravanů nedosáhne na vlastní bydlení z důvodu vysokých cen nemovitostí. Tedy o několik procentních bodů více než kolik činí celostátní průměr. Vyplývá to z průzkumu společnosti Salutem Group. Výrazný rozdíl mezi dostupností bydlení v Brně a regionálními městy vnímají až tři čtvrtiny obyvatel jižní Moravy. Stěhování do menších měst by tak za lepších podmínek práce, dostupného bydlení či služeb zvažovala až polovina Jihomoravanů.

Jižní Morava se potýká s prudkým propadem dostupnosti bydlení. Za hlavní překážku při pořízení vlastního bydlení považuje až 82 % Jihomoravanů vysoké ceny bytů. Téměř dvě pětiny obyvatel Jihomoravského kraje pak nedosáhnou na vlastní bydlení z důvodu nízkých příjmů. Vyplývá to z průzkumu společnosti Salutem Group, který proběhl na přelomu letošního září a října. Sběr dat byl realizován průzkumnou agenturou STEM/MARK.

ČTĚTE VÍCE: Na jižní Moravě podnikání dominují proteinové inženýrství a výuka angličtiny

Kdysi symbol růstu, dnes realita nedostupných cen. Bytová krize se podle aktuálního průzkumu STEM/MARK pro Salutem Group naplno dotýká i jižní Moravy. Až 82 % obyvatel kraje označuje vysoké ceny nemovitostí za hlavní překážku pořízení vlastního bydlení, zatímco tři čtvrtiny (73 %) vnímají velký rozdíl mezi Brnem a menšími městy. V krajské metropoli byty dál zdražují. „Bytová krize už dávno není jen problémem Prahy nebo Brna, ale i regionů. Na jižní Moravě sledujeme typický vzorec – ceny ve městech rostou, zatímco menší obce mají prostor pro rozvoj, ale chybějí tam nové projekty či investice do infrastruktury,” říká Jaroslav Ton,
spoluzakladatel Salutem Group. „Vidíme nový typ bytové krize, už není jen pražská nebo brněnská, ale regionální,“ říká Jaroslav Ton, spoluzakladatel Salutem Group. „Brno je drahé, menší města mají potenciál, ale nedostatek projektů. A to je problém, který se dá vyřešit.“

Mohlo by vás zajímat

Díky dotaci z programu Sázíme budoucnost budou vysázeny v kraji nové stromy

Většina Jihomoravanů bydlí ve vlastním bytě nebo domě, ale často za cenu výrazné finanční zátěže. V nájemním bydlení pak bydlí 28 % obyvatel jižní Moravy. Podle výzkumu 15 % lidí stále splácí hypotéku, a každý čtvrtý vydává na bydlení víc než 40 % svých příjmů. Až 46 % Jihomoravanů by zvažovalo přestěhování do menšího města, pokud by tam našli dostupnější bydlení, práci nebo kvalitní služby. 50 % z nich by hledalo nižší náklady na bydlení, více než dvě pětiny blízkost přírody a 17 % z nich v tom vidí možnost pořídit si byt za stejnou cenu jako ve velkém městě. Potenciál vidí v menších městech, jako jsou Hodonín, Znojmo, Mikulov, Kyjov nebo Boskovice. Tedy tam, kde je dobrá infrastruktura i pracovní příležitosti, ale chybějí nové byty.