V areálu se nacházejí prostorné a zachovalé budovy, které lze proměnit například v kulturní centra, prostory pro volnočasové aktivity nebo zázemí pro dětské programy. Nově vznikající čtvrť tak přirozeně doplní proměnu celé oblasti, od zmodernizovaného nádraží přes justiční palác v Žižkových kasárnách až po plánovanou bytovou výstavbu. „Nezastavujeme nové zelené plochy, ale využíváme historický průmyslový areál přímo v centru. Lidé budou bydlet v dosahu hromadné dopravy i hlavních služeb,“ uvedl hejtman Jihočeského kraje Martin Kuba.
Unikátní průmyslový areál bývalé Tabačky v těsné blízkosti nádraží a historického centra získal Jihočeský kraj díky strategické dohodě se společností Viscofan CZ. „Dlouhodobě usilujeme o proměnu českobudějovické aglomerace v moderní metropoli. Tento prostor má potenciál stát se novou městskou čtvrtí s byty pro 2 500 až 3 500 lidí a kvalitní občanskou vybaveností. Je to urbanisticky výjimečný krok, který nemá v republice obdoby,“ doplnil hejtman.
Součástí dohody je také zajištění dlouhodobého působení společnosti Viscofan CZ v Českých Budějovicích, která současně vybuduje nový výrobní areál u Jihočeského letiště v Plané. Dokončení nového závodu na rozloze 7,7 hektaru se očekává v roce 2028.
Dohoda přináší trojí užitek. Kraj získává jedinečný prostor pro rozvoj centra, město pro moderní čtvrť a veřejné instituce a firma Viscofan podmínky k dlouhodobému rozvoji v regionu. Potvrzuje roli kraje při tvorbě moderní aglomerace a otevírá cestu k významné proměně Českých Budějovic.
