Dnes, v pondělí 9. února zástupci opavské radnice předávají staveniště firmě k zahájení první etapy demolice bývalého obchodního domu. „Pokud nenastanou nepředvídané komplikace, práce mají být dokončeny do konce dubna letošního roku,“ sdělil mluvčí opavské radnice Roman Konečný.
Demoliční technika se v příštích dnech pustí do budovy, která byla řadu let bez jasného využití, a postupně se stala symbolem nevyřešené situace v historickém centru. „Tím symbolicky uzavíráme jednu nepovedenou kapitolu našeho města. Slezanka dlouhé roky chátrala a hyzdila samotné srdce Opavy. Nikomu se nepodařilo najít cestu, jak ji opravit a smysluplně využít. Záchrana budovy byla ekonomicky neefektivní. Horní náměstí si zaslouží respekt k historii a kvalitu. A my uděláme maximum pro to, aby je Opava znovu získala,“ uvedl primátor Opavy Tomáš Navrátil.
Co se bude bourat a proč právě teď
První fáze demolice se týká nadzemní části objektu v úseku od průchodu u konkatedrály po současný vstup do budovy. Rozsah prací vychází z aktuálních majetkoprávních vztahů. „Statutární město Opava vlastní objekty určené k odstranění, o zbývajícím podílu od průchodu směrem doleva na Horním náměstí k budově Tempa se vede soudní spor, který rozhodne, za jakou částku město budovu získá,“ uvedl dále Konečný.
Co má na místě Slezanky vyrůst
Záměrem města je podle Konečného obnovit historickou uliční frontu Horního náměstí. „Postaví se multifunkční kulturní sál s kapacitou přibližně 800 až 1 000 osob určený pro plesy, taneční, koncerty, kongresy i další společenské akce. V centru města dlouhodobě chybí reprezentativní prostor tohoto typu,“ přiblížil Konečný postoj radnice.
Projekt počítá i s podzemním parkovištěm s kapacitou přibližně 250 míst. „Tato kapacita byla ověřena dvěma nezávislými dopravními studiemi tak, aby nedošlo ke zhoršení dopravní situace v centru. A v neposlední řadě by zde mohl vyrůst i hotel. Vyjma sálu a podzemního parkoviště by domy měli stavět soukromí investoři,“ rozvedl mluvčí.
Součástí širší rekonstrukce bude také odstranění plynové stanice bývalé budovy Ministerstva zemědělství a naopak zachování technické památky měnírny, která má být začleněna do budoucího rozvoje území včetně plánované expozice historické tramvaje. „V další etapě se počítá s vybudováním bytových domů s historizující podobou, přičemž město chce zapojit soukromé investory. Projekt počítá rovněž s novým veřejným prostorem a vybudováním parku s herními prvky pro děti i odpočinkovou zónou,“ doplnil Konečný.
Jak šel čas se Slezankou
Město v době primátora Zbyňka Stanjury většinový podíl odkoupilo v roce 2008 za 270 milionů korun. Od té doby se řešilo možné využití domu. V roce 2005 byla podepsána smlouva s developerem na výstavbu nového obchodního centra, projekt se však postupně zastavil. „Myšlenka dalšího obchodního centra v těsném sousedství historického jádra postupně přestala dávat smysl, město nesplnilo podmínky, ke kterým se zavázalo, a muselo developerovi vyplatit vynaložené náklady vyčíslené na 28,5 milionu korun jako zmařenou investici,“ připomněl Konečný historii domu.
Mohlo by vás zajímat
Zastupitelé schválili demolici vykoupené části v roce 2021. Zahájení prací se následně zdrželo kvůli situaci kolem sousední budovy Divadelního klubu, kterou Ministerstvo kultury prohlásilo za kulturní památku. „Město s tímto rozhodnutím Ministerstva kultury nesouhlasí a podalo žalobu ke správnímu soudu. Spoluvlastník levé části budovy navíc blokoval demolici, aby město donutil vykoupit jeho podíl za neúměrně vysokou cenu. Bylo proto nutné zpracovat nový projekt demolice tak, aby nebylo zasaženo do budovy spoluvlastníka levé části ani do budovy Divadelního klubu v pravé části. Demoliční a stavební práce tak musejí být rozděleny do více etap,“ zakončil Konečný.
Po odstranění nadzemních částí budovy bude následovat archeologický průzkum v těsném okolí Slezanky. „V historickém jádru města je takový postup nejen zákonnou povinností, ale i příležitostí získat další poznatky o vývoji Opavy,“ dodal jedním dechem mluvčí.
