Nabyli, či pozbyli jste loni nemovitost? Pak neotálejte s přiznáním k dani, zbývá jen pár dní

28. 1. 2025, 05:25

Posledního ledna skončí lhůta pro podání tzv. přiznání k dani z nemovitých věcí na rok 2024. Pozor, není to totéž jako splatnost daně, která má ještě čtyři měsíce čas. Podání přiznání nám většinou činí určitý problém, protože se jedná o záležitost, kterou vyřizujeme jen párkrát za život. Jak tedy na to?

Kdo musí přiznání podat

Přiznání k dani z nemovitých věcí by neměli zapomenout podat zejména poplatníci, kteří v roce 2024 nově nabyli do svého vlastnictví například pozemek, dům nebo bytovou či nebytovou jednotku.

Ti, kteří nemovitost darovali, prodali nebo jinak pozbyli, musí tuto skutečnost oznámit finančnímu úřadu, a to písemně nebo při osobní návštěvě.

ČTĚTE VÍCE: Vonné svíčky mohou Vánoce doslova otrávit. Co je dobré vědět, než je koupíte

Na kdy se přiznání podává

Daňové přiznání se podává na zdaňovací období roku 2025 (tj. dopředu), a to podle stavu k 1. lednu 2025.

Mohlo by vás zajímat

Vánoční nákupy znamenají žně pro kyberzločince. Jaké jsou jejich nové praktiky a jak se chránit

Jak přiznání podat

Finanční správa doporučuje poplatníkům využít Online finanční úřad, pomocí kterého mohou podat daňové přiznání elektronicky z pohodlí domova. Podrobný souhrn toho, kdo musí podávat daňové přiznání včetně kompletních informací k podávání přiznání k dani z nemovitých věcí, je dostupný na webu Finanční správy.

Pokud však máte ze zákona zřízenou datovou schránku, je elektronické podání povinné. Ostatní mohou přiznání podat i na finančním úřadu.

Platba daně

Na základě podání přiznání je vám vyměřena daň z nemovitých věcí, kterou musíte (až na výjimky) zaplatit do 31. května 2025. Tento termín platí, pokud se jedná o daň do 5 000 Kč. Nad tuto hranici je možno daň rozdělit do dvou splátek. Následně ji platíte do tohoto termínu každoročně po dobu vlastnictví nemovitosti.

Složenky už nejsou zadarmo

Prvního ledna 2023 došlo ke zrušení bezplatné Poštovní poukázky A , kterou bylo možné platit daň z nemovitých věcí bez poplatku. Daň můžete i nadále uhradit klasicky papírovou cestou přes Českou poštu, ale musíte poště uhradit poplatek za tuto službu.

Další možnosti platby

Uhradit daň můžete také bankovním převodem, prostřednictvím SIPO či použít elektronické bankovnictví včetně QR kódu. Úhrada v hotovosti je omezena pouze na určitá pracoviště.

Údaje pro placení daně

Pokud nemáte SIPO ani datovou schránku, můžete dostávat údaje pro placení daně z nemovitých věcí na e-mail. Stačí si zažádat nejpozději do 15. března na finančním úřadě.

Co když vaše obec zvýšila místní koeficient

Pokud jste jako vlastník nemovitosti podávali v uplynulých letech přiznání k dani z nemovitých věcí příslušnému finančnímu úřadu a nezměnily se skutečnosti rozhodné pro výpočet daně (koupě, převedení do osobního vlastnictví atd.), daňové přiznání znovu nepodáváte. Skutečnost, že se změnil místní koeficient nebo cena půdy, není sama o sobě důvodem pro podání daňového přiznání. Změna (naneštěstí většinou směrem nahoru) se vám automaticky promítne do výše vyměřené daně.

Zdroj: Finanční správa