Příbram v současnosti pořizuje Změnu č. 4 územního plánu, která se týká severní části Fantovy louky. Po dobu její přípravy není vyhlášena stavební uzávěra, platí tedy stávající územní plán.
Každý případný záměr ale musí projít běžným, a v tomto případě velmi přísným, povolovacím procesem. „Z posudků vyplývá, že část lokality by měla zůstat nezastavěna, v části by výstavba za určitých podmínek neměla být problémem,“ uvedl starosta Příbrami Jan Konvalinka.
Město si v minulosti nechalo zpracovat několik odborných posudků, včetně hodnocení vlivu plánované výstavby, hydrogeologického i hydrologického průzkumu.
Cílem připravované změny územního plánu je prověřit zrušení zastavitelnosti v jižní části území a zároveň upravit regulativy v části severní. Do doby schválení změny se však postupuje podle platného územního plánu. „Po dobu tvorby této změny není stanovena stavební uzávěra a platí stav dle stávajícího územního plánu. Všechny případné plány výstavby musí projít obvyklým stavebním povolením,“ dodal Jana Konvalinka.
Významnou roli hraje také ochrana přírody. Na Fantově louce se vyskytují zvláště chráněné druhy rostlin a živočichů, a proto veškerá stavební činnost podléhá výjimce, kterou může povolit pouze krajský úřad.
Zákonná ochrana těchto druhů platí bez ohledu na stav změny územního plánu nebo proces registrace významného krajinného prvku. „Pokud stavebník neprokáže převahu jím předkládaného záměru relevantním veřejným zájmem, nemůže být výjimka povolena, a to bez ohledu na to, zda je plocha určena k zástavbě,“ uvedl krajský úřad.
Budoucnost Fantovy louky tak zůstává předmětem dalšího rozhodování. O tom, zda a v jakém rozsahu bude možné v lokalitě stavět, rozhodnou nejen změny územního plánu, ale především výsledky odborných posudků a správních řízení.
