Kdo musí přiznání podat
Ti, kteří nemovitost darovali, prodali nebo jinak pozbyli, musí tuto skutečnost oznámit finančnímu úřadu, a to písemně nebo při osobní návštěvě.
Na kdy se přiznání podává
Daňové přiznání se podává na zdaňovací období roku 2025 (tj. dopředu), a to podle stavu k 1. lednu 2025.
Jak přiznání podat
Finanční správa doporučuje poplatníkům využít Online finanční úřad, pomocí kterého mohou podat daňové přiznání elektronicky z pohodlí domova. Podrobný souhrn toho, kdo musí podávat daňové přiznání včetně kompletních informací k podávání přiznání k dani z nemovitých věcí, je dostupný na webu Finanční správy.
Pokud však máte ze zákona zřízenou datovou schránku, je elektronické podání povinné. Ostatní mohou přiznání podat i na finančním úřadu.
Platba daně
Na základě podání přiznání je vám vyměřena daň z nemovitých věcí, kterou musíte (až na výjimky) zaplatit do 31. května 2025. Tento termín platí, pokud se jedná o daň do 5 000 Kč. Nad tuto hranici je možno daň rozdělit do dvou splátek. Následně ji platíte do tohoto termínu každoročně po dobu vlastnictví nemovitosti.
Složenky už nejsou zadarmo
Prvního ledna 2023 došlo ke zrušení bezplatné Poštovní poukázky A , kterou bylo možné platit daň z nemovitých věcí bez poplatku. Daň můžete i nadále uhradit klasicky papírovou cestou přes Českou poštu, ale musíte poště uhradit poplatek za tuto službu.
Další možnosti platby
Uhradit daň můžete také bankovním převodem, prostřednictvím SIPO či použít elektronické bankovnictví včetně QR kódu. Úhrada v hotovosti je omezena pouze na určitá pracoviště.
Mohlo by vás zajímat
Údaje pro placení daně
Pokud nemáte SIPO ani datovou schránku, můžete dostávat údaje pro placení daně z nemovitých věcí na e-mail. Stačí si zažádat nejpozději do 15. března na finančním úřadě.
Co když vaše obec zvýšila místní koeficient
Pokud jste jako vlastník nemovitosti podávali v uplynulých letech přiznání k dani z nemovitých věcí příslušnému finančnímu úřadu a nezměnily se skutečnosti rozhodné pro výpočet daně (koupě, převedení do osobního vlastnictví atd.), daňové přiznání znovu nepodáváte. Skutečnost, že se změnil místní koeficient nebo cena půdy, není sama o sobě důvodem pro podání daňového přiznání. Změna (naneštěstí většinou směrem nahoru) se vám automaticky promítne do výše vyměřené daně.
Zdroj: Finanční správa
