Stavební uzávěra měla být dočasným opatřením do doby, než město dokončí projednání změny územního plánu označené jako X/2B. Ta má nově nastavit pravidla pro výšku budov v okolí Šantovky, kde nyní žádný výškový limit neplatí.
Podle předkladatelů návrhu je současný stav problematický, protože v jiných částech Olomouce jsou výšková omezení běžná. „Pro návrh hlasovalo pět členů rady, pět zbývajících se zdrželo. Návrh tedy nebyl schválen,“ uvedla Lenka Jedličková z oddělení komunikace a marketingu olomouckého magistrátu.
Důvodem chybějící regulace je rozhodnutí Krajského soudu v Ostravě z roku 2015, který zrušil část územního plánu týkající se právě této lokality. Město sice následně začalo připravovat novou regulaci, proces se ale protáhl a definitivně uzavřen dosud není.
Změna územního plánu, která se nyní připravuje, má řešit nejen maximální výšku budov, ale také vymezení veřejných prostranství nebo ochranu pohledů na historické centrum Olomouce. Do procesu vstupuje i ministerstvo kultury kvůli připomínkám investora.
Celý spor se týká především projektu Šantovka Tower, který je součástí plánované čtvrti Šantovka District developerské skupiny Redstone podnikatele Richarda Morávka. Kvůli rozhodnutí soudů o podjatosti olomouckého magistrátu se na projednávání projektu podílí také prostějovský magistrát.
